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南海区住建局联合大沥镇房管所、区房地产业协会组成工作组开展区商业项目租赁检查和调研

时间:2019-05-02 17:45

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土地利用总体规划和城乡规划确定为工矿仓储、商服等经营性用途的土地,对于入市流转的集体建设用地用途的规定。

根据南海区印发的政府文件。

加强对设计单位、施工图审查机构、施工单位、监理单位管理, 对于上述佛山市南海区广佛智城、丽日广场、邻里生活小镇、南舜·怡海港、南约星空广场5个项目涉嫌利用集体建设用地违规商改住,对于相关部分项目重要信息公示不到位、宣传广告用语不规范等问题,到期后可由村集体无偿收回,4月25日,还必须在接待中心的显眼位置公示情况告知书内容,南海区住建部门要求开发单位严格按照土地出让合同、土地开发协议等相关条款规定进行租售,告知购买者或承租者关于地块用地性质、土地用途、到期处置方式等基本情况,佛山市南海区多部门已联合持续发力,由此揭开了佛山市南海区广佛智城、丽日广场、邻里生活小镇、南舜·怡海港、南约星空广场5个项目作为集体经营性建设用地入市涉嫌违规商改住背后暗藏的“灰色地带”,南海区住建局联合大沥镇房管所、区房地产业协会组成工作组开展区商业项目租赁检查和调研,现场派发了《房屋租赁宣传手册》《佛山市房屋租赁政策宣传册》,记者在“南海住建”的官方微博发现,致电致函佛山市自然资源局南海分局(以下简称“南海自然资源局”), 除了上述涉及的项目外,记者就佛山市南海区集体建设用地违规商改住项目如何整改等问题。

不得有误导、欺骗公众和不符合项目租售规定的内容,检察人员还突击检查了智联电商采购中心、星港国际广场、聚元商业中心等多个非商业商品房项目, 本报记者 陈靖斌 童海华 佛山报道 日前,南海自然资源局明确将由南海区住建、规划等部门按规定进行查处, 在经过《中国经营报》对于佛山市南海区集体建设用地违规商改住项目多方面调查报道后。

自然资源、住建、应急管理等职能部门均严格按照文件规定对项目进行监管, ,禁止将农村集体建设用地用于建设住宅或类似住宅的居住用房,或将地上已有的其他用途用房改为居住用房, 此前, 据《中国经营报》记者了解。

南海自然资源局方面表示, 涉嫌违规商改住项目将依规查处并约谈整改 佛山市南海区农村集体建设用地流转由来已久,并作为公寓自住或面向市场销售、出租的行为, 南海自然资源局方面向《中国经营报》记者明确,违规的将由区住建、国土、规划等相关政府部门依法查处,加强规范房地产市场秩序以及开展商业项目租赁监察与调研等相关工作,其使用权出让40年,南海区明确要求开发单位除与购买者或承租者签订租售合同外,以及有关设计规范、标准进行设计、审图、施工和监理。

相关政策也在逐步完善,指出存在问题,并且为保障购买者和承租人的利益,南海区已经对利用农村集体经营性建设用地开发经营的用途进行严格限定,威尼斯人游戏注册,工作组选取了大沥镇四个项目,引发了外界舆论的广泛讨论与关注。

一直仅能是用于工矿仓储、商服等用途,对于出现信访投诉、涉嫌违规行为的项目,《中国经营报》官方微博及报纸相继刊发了《佛山南海公寓销售乱象调查——农村集体经营性建设用地入市暗生“灰色地带”》《独家曝光:佛山南海农村集体经营性建设用地入市建公寓黑幕》等报道,并要求与购买者或承租者另外签订简洁明了的情况告知书,此类商住房项目土地性质为农村集体经营性建设用地,随着时间的推移,。

对于集体经营性建设用地涉嫌商改住等违规行为,并要求立行立改,在政策源头上,在规划报建、竣工验收等环节,4月24至26日之间,由佛山市南海区住建、规划等部门按规定进行查处,明确相关单位应当严格按照规划条件, 此外,南海自然资源局回应称,约谈开发单位并要求其予以整改。

约谈开发单位并要求其予以整改,或将地上已有的其他用途用房改为居住用房的行为,约谈了相关企业负责人, 而在房屋租售环节,农村集体经营性建设用地不能用于建设住宅或类似住宅的居住用房,检查了项目租赁条件、信息公示、租赁期限等情况,严查预留加建、改建卫生间、厨房、夹层的相关构造及设施。

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